Une maison de caractère à vendre qui a besoin de réfections intérieures & extérieures soignées…
Une remise en état de son bien en amont de la vente est un choix judicieux qui assure sa valorisation aux yeux des futurs acquéreurs. C’est dans ce contexte que Daniel nous a contacté pour remettre en état son hôtel particulier de 390 m2, par de nécessaires travaux de réfection, un rangement et un nettoyage poussé avant le shooting photo des agents immobiliers.
Notre client ainsi que son épouse résidant principalement à l’étranger, nous nous sommes occupés pour eux de l’ensemble du projet. Façades défraîchies, volets très endommagés, et une toiture en zinc soumise à plusieurs fuites qu’il a fallu réparer, en lien avec leur assureur. Nous avons rafraîchi l’intérieur, refait les peintures des murs et des plafonds avec leurs moulures d’époque et réorganisé différents espaces comme le salon.
Notre réponse et nos solutions…
GHC a proposé la gestion intégrale de la réfection du bien en
fonction des attentes du client. Nous avons géré la mise en relation avec un entrepreneur tout corps d’état pour les travaux, intervenant également dans la négociation des prix, puis assurant le suivi à distance pour nos clients. Nous avons également géré les différents experts pour la problématique du toit en lien avec l’assurance, ainsi que la réfection des volets sur-mesure et des peintures dans le respect des normes liées à un bâtiment de caractère et d’époque.
À la fin des travaux, GHC a réalisé un nettoyage complet de la maison, un rangement intégral du sous-sol de 100 m2, la mise en place de rayonnages, ceci afin de présenter le bien aux agences immobilières sous son meilleur jour et de réaliser des photos valorisantes pour le descriptif de vente.
- Mise en relation avec les entrepreneurs
- Coordination des prestataires
- Gestion de l’expertise d’assurance avant réfection de la toiture
- Mise en relation avec les différentes fournisseurs & artisans, volets sur mesure, peintures…
- Nettoyage intégral de la maison et rangement optimal pour une présentation valorisante du bien
Chiffres clés
Timing : 9 mois
Budget hors honoraires : 197 000 €
Honoraires : 15 000 €
Artisans et prestataires : 6
L’avis du client
“L’engagement de tous les instants de l’équipe GHC nous a permis, malgré notre absence, de restaurer magnifiquement notre maison qui en avait bien besoin. Merci à l’équipe pour cette prestation complète et unique sur le marché de l’immobilier”
Daniel A.
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